Thị trường bất động sản cuối 2017 đang cho thấy bức tranh hết sức sôi động khi phân khúc căn hộ dành cho giới trẻ liên tiếp được các nhà phát triển giới thiệu ra thị trường. Trong đó các khu căn hộ chú trọng vào không gian xanh, tiện ích nội khu hiện đại, kết nối tốt thuộc khu Đông nhận được sự quan tâm cao của người mua trẻ hơn cả.
Thị trường căn hộ cho người trẻ phát triển
Không giống năm 2016 với sự phủ sóng của hầu hết các phân khúc BĐS, thị trường 2017 có sự phân hóa mạnh. Trong đó dòng sản phẩm cao cấp có dấu hiệu chững lại, phân khúc căn hộ tầm trung dành cho các gia đình trẻ lại chiếm lĩnh thị trường do tính thanh khoản cao.
Theo Savills, tại phân khúc căn hộ, trong quý 2/2017, 4 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 sản phẩm. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 37.200 căn, với gần 11.600 căn được tiêu thụ nhanh chóng, lượng giao dịch quý 2/2017 có thể nói là cao nhất thị trường trong vài năm trở lại đây.
Dự báo từ quý 3/2017-2018, gần 48.000 sản phẩm mới được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Trong đó, hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo tâm điểm giao dịch của thị trường 2017 sẽ là những sản phẩm có giá bán từ 1-1,5 tỉ đồng, có sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng. Khu Đông thành phố với sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, khang trang về mặt đô thị sẽ là nơi hội tụ các dự án nhà ở dành cho gia đình trẻ.
Theo khảo sát, tại khu Đông 2016 – 2017, hàng loạt dự án trung cấp dành cho gia đình trẻ như Citisoho, Citihome, Citibella 1&2 tại KĐT Cát Lái, Quận 2 được người mua nhà đón nhận nhiệt tình. Gần đây nhất là căn hộ City Gate 3 của 577 Group tại quận 8, dự án hiếm hoi nằm trong tầm giá mà khách hàng trẻ có thể dễ dàng tiếp cận, đáp ứng yêu cầu sống năng động của người trẻ với căn hộ được thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, mang lại trải nghiệm hoàn hảo cho chủ nhân.
Căn hộ kiểu mới được lòng người mua trẻ
Điểm đặc biệt ở dự án này chính là giá bán khá dễ chịu, chỉ từ 1,2 tỷ/căn 2PN, người trẻ đã có thể sở hữu một không gian sống chất lượng, nơi họ có thể nạp đầy năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn, sẵn sàng đón chờ ngày mai đầy thú vị.
Giá phù hợp khả năng người trẻ nhưng thiết kế ấn tượng, tiện ích cao cấp của dự án đã làm người mua đặt nhiều kỳ vọng. Theo đó, không chỉ được thừa hưởng khu công viên cây xanh rộng 4ha bao quanh, căn hộ city gate 3 còn được đầu tư bài bản về không gian sống với 1.300m2 cảnh quan nội khu, có hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu thể thao…
Anh Minh Nhật, sau thời gian làm việc tại Singapore trở về TP.HCM, muốn tìm kiếm căn hộ tại Nam Sài Gòn vì môi trường sống ở đây vừa hiện đại vừa thoáng mát, nhiều cây xanh, lại kết nối tốt với trung tâm thành phố. “Đến tuần rồi, thấy thông tin 577 đang triển khai dự án city gate 3 với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ, đặc biệt là mật độ cây xanh gấp 9 lần nội thành, tôi rất thích. Như vậy, khi ở đây tôi sẽ được hưởng một bầu không khí bình yên, xanh mát như Singapore và chỉ mất 15 phút để về trung tâm thành phố”, Anh Nhật chia sẻ.
Cũng dưới góc độ một người mua nhà để ở, Chị Thanh (Quận Thủ Đức, TPHCM) cho hay: “Nhà trong hẻm dài, nên mỗi lần đi đâu cũng không yên tâm. Dù trang bị cửa khóa kỹ càng mấy nhưng vẫn lo! Mỗi khi con chơi đùa, trước nhà thôi nhưng tôi cũng phải trông chừng từng chút một, vì hẻm đông xe, chưa kể sợ nhiều người lạ qua lại. Do đó, tôi đã quyết định chọn mua căn hộ tại city gate 3 để có cuộc sống thoải mái và an toàn hơn. Điều hài lòng nhất là dự án có khu vui chơi cho trẻ em, trường học gần nhà, khi ấy con tôi sẽ được học hành và vui chơi ngay tại nhà, đem đến cảm giác yên tâm cho chúng tôi”.
Return back to Thị trường địa ốc
Return back to Home
